Калькулятор затрат «лишних»* просмотров
* Под лишними просмотрами мы понимаем выезды на объекты
недвижимости с клиентом, которые не заканчиваются подписанием
договора.
Временные затраты
на один просмотр х
количество просмотров
+ Затраты на проезд
до адреса х количество
просмотров
= Затраты на просмотры
1 объекта
Денежные и временные затраты на 1 просмотр:
Средние затраты на проезд до адреса и обратно, руб.
Среднее время поездки на 1 просмотр, мин.
По расчетам DOM360*
*-здесь и далее расчеты произведенына основе опросов частных риэлторов
54 руб.
Средние затраты на проезд до адреса и обратно, руб.
90 минут
Среднее время поездки на 1 просмотр, мин.
Среднее количество просмотров, необходимое для перехода к стадии «заключения сделки»
Введите ваши показатели:
По расчетам DOM360:
Среднее количество:
7
Введите среднее количество просмотров, необходимое
для перехода к стадии заключения сделки:
Ваши показатели:
По расчётам Dom360:
Аренда Продажа Аренда Продажа
Комната
4 5
Однокомнатная квартира:
5 7
Двухкомнатная квартира:
7 8
Трехкомнатная квартира:
8 10
Многокомнатная квартира:
10 12
Коммерческая, офис:
8 7
Загородная, коттеджи:
6 10
Данные для перевода временных затрат в денежные
Усредненное количество раб. дней в месяце (интервал от 1 до 30)
Усредненное количество рабочих часов в трудовом дне
Ваша средняя зар.пл в месяц, руб.
По расчетам DOM360
22
Усредненное количество раб.дней в месяце
8
Усредненное количество рабочих часов в трудовом дне
30 000
Ваша средняя зар.пл в месяц, руб.
Расчет затрат лишних просмотров
На основе введенных вами данных:
руб.
Транспортные затраты на осуществление просмотров, требующихся для сдачи объекта, исходя из ставки рублей на дорогу туда и обратно составляют:
По данным DOM360:
378 руб.
Транспортные затраты на осуществление 7 просмотров, требующихся для сдачи объекта, исходя из ставки 54 руб. на дорогу туда и обратно составляют:
На основе введенных вами данных:
руб.
Стоимость 1 минуты Вашего рабочего времени, при средней зарплате в руб. в месяц – исходя из рабочих дней в месяце и часовом рабочем дне составляет:
По данным DOM360:
2.84 руб.
Стоимость 1 минуты рабочего времени риэлтора, при средней зарплате в 30 000 руб. в месяц – исходя из 22 рабочих дней в месяце и 8 часовом рабочем дне составляет:
На основе введенных вами данных:
руб.
Стоимость минут, тратящихся на дорогу на 1 просмотр туда и обратно составляет:
По данным DOM360:
256 руб.
Стоимость 90 минут, тратящихся на дорогу на 1 просмотр туда и обратно составляет:
На основе введенных вами данных:
руб.
Стоимость времени, тратящаяся на осуществление просмотров составляет:
По данным DOM360:
1792 руб.
Стоимость времени, тратящаяся на осуществление 7 просмотров составляет:
Временные затраты
на один просмотр х
количество просмотров
+ Затраты на проезд
до адреса х количество
просмотров
= Затраты на просмотры
1 объекта
По данным DOM360:
1792 руб. + 378 руб. = 1900 руб.
На основе введенных вами данных:
руб. + руб. = руб.
руб. - Стоимость пано = Выгода
Расчет выгоды с учетом разных
типов недвижимости
Затраты на лишние просмотры 1 объекта
На основе введеных вами данных:
ВАША ВЫГОДА:
Аренда
Продажа
Аренда
Продажа
Комната:
1000
Однокомнатная квартира:
1500
Двухкомнатная квартира:
2000
Трехкомнатная квартира:
2500
Многокомнатная квартира:
~3000
Коммерческая, офис:
1500
Загородная, коттедж*:
*- при расчете транспортные и временные затраты увеличены вдвое
~4000